1963〜1973年築, 専有面積26.90㎡〜46.90㎡の平均販売価格
東京都
76.4万円/㎡
前年比+1.1%
杉並区
72.4万円/㎡
前年比+17.4%
シャンボール久我山
東京都杉並区久我山三丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩4分
1968年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
2,729万円
74.0万円/㎡
1,591
2,350
3,109
3,868
AI査定結果
推定相場価格
2,729万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,350万円〜3,109万円
63.7万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
シャンボール久我山
2,799万円（75.9万円/㎡）/ 2階 / 36.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は60.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,799万円 | 75.9万円 | 2階 | 36.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,599万円 | 62.3万円 | 2階 | 41.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,699万円 | 64.7万円 | 2階 | 41.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,000万円 | 47.9万円 | 3階 | 41.74㎡ | 3K | 南 |
| 2023/12/10 | 1,880万円 | 47.7万円 | 2階 | 39.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 1,980万円 | 50.2万円 | 2階 | 39.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 55.3万円 | 2階 | 39.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 2,380万円 | 60.4万円 | 2階 | 39.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/16 | 2,799万円 | 67.1万円 | 2階 | 41.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 2,899万円 | 69.5万円 | 2階 | 41.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 2,999万円 | 71.8万円 | 2階 | 41.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 2,630万円 | 65.5万円 | 5階 | 40.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/17 | 2,080万円 | 49.8万円 | 2階 | 41.74㎡ | 3K | 南 |
| 2022/07/10 | 2,199万円 | 54.8万円 | 5階 | 40.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 2,200万円 | 52.7万円 | 2階 | 41.74㎡ | 3K | 南 |
| 2022/02/28 | 2,350万円 | 56.3万円 | 2階 | 41.74㎡ | 3K | 南 |
| 2021/05/30 | 2,580万円 | 69.9万円 | 1階 | 36.9㎡ | 2K | 南 |
| 2020/10/21 | 2,190万円 | 59.3万円 | 1階 | 36.9㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | シャンボール久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 2,799万円 | 75.9万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | 久我山コーポラス 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 2,590万円 | 57.1万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/08 | 久我山ニューハウジング 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 3,380万円 | 92.7万円 | 36.45㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,480万円 | 68.3万円 | 36.29㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2021/06/03 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅8分 | 1,680万円 | 57.3万円 | 29.34㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | 西荻ニュースカイマンション 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,880万円 | 67.9万円 | 42.4㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2021/05/14 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,580万円 | 63.6万円 | 40.59㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,798万円 | 87.4万円 | 43.44㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.1%上昇、杉並区では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は杉並区の平均と比較して4.8%割高です。
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